【48812】惨！金华市区这8套房居然都流拍了！金华江南湖海塘庄园这套大平层也流拍了

时间: 2024-06-08 11:32:51 |   作者: 新闻中心

  滨江金色蓝庭一处住所评价价为153万元，起拍价108万元，住所面积89.77㎡，成交价131万元，单价仅14592.85元/㎡。

  银桂院一处住所评价价为127万元，起拍价101.6万元，住所面积120.21㎡，单价8451.88元/㎡，因无人出价而流拍。

  拍卖标的：金华市龙川路677号金色蓝庭11幢2-1202室住所房产，建于2014年，房子总层数14层，地点楼层第12层，修建结构钢混结构，修建面积89.77平方米，权力性质出让/商品房，用处乡镇住所用地/住所。

  拍卖标的：金华市义乌街以西银桂院9幢2-101室的房地产，房子总层数6层，地点地上第1层中心套,还有辅房坐落架空层。房子修建面积120.21平方米，辅房17号8.44平方米，空间布局：三室二厅一厨二卫带阳台，权力性质出让/商品房，用处住所用房，混合结构。

  纵观近期法拍成交的价格，你觉得房价回到几年前了？刚需一族会挑选法拍房吗？

  别的附上近来音讯发布！5月20、21日，金华市区共有8套最新法拍住所竞价完毕，惋惜的是，仅1套成交。保集湖海塘庄园165㎡、191㎡大平层也流拍！

  浙中指挥长 注意到，保集湖海塘庄园165㎡二拍起拍价下降为340万元；保集湖海塘庄园191㎡二拍起拍价下降为394万元。

  拍品介绍：浙江省金华市和悦路939号保集·湖海塘庄园3-11幢1-1301室，修建面积为165.0平方米，未登记地下车位1个，土地运用权面积11.44平方米。产业规模有修建物、所分摊土地运用权、未登记地下车位，不包括动产及债权债务等其他产业或收益。毛坯房（详见评价陈述）建于2016年，钢筋混凝土结构，共19层，地点第13层，修建面积为165.0平方米。单元设1电梯1户，保养好，成新度高。

  拍卖滋长：坐落金华市兰溪街1500号保集湖海塘庄园1-75幢802室住所房产，钢混结构，主朝向朝南，建成年份2018年，房子总层数32层，坐落第8层。防盗门入户，室内布局为四室二厅一厨三卫带阳台，现为毛坯房；水电卫等配套管线已预埋，室内未装饰。房子修建面积191㎡，土地运用权面积7.37㎡，用处为住所，性质为出让。

  拍卖滋长：坐落金华市八一南街1168号新都会小区6幢2-3A2室住所房产及室内固定装饰，钢混结构，南北朝向中心套，建成年份2009年，房子总层数32层，坐落第4层。防盗门入户，户型为2室2厅1厨1卫带阳台，室内装饰装饰状况详见评价陈述。房子修建面积106.97㎡，土地运用权面积3.46㎡，用处为住所，性质为出让。

  拍卖滋长：金华市白龙桥镇机场路402室。运用权证号：不动产权证号：浙(2022)金华市不动产权第0019811号，土地运用权面积87.48平方米，修建面积254.55平方米。：修建年份为2002年，南北朝向，总层数5层，地点层第4层，混合结构，大空间布局，可自在分隔，全体保护状况良好。

  拍卖滋长：坐落金华市环城东路1885号东城雅苑4幢1-102室住所房产及室内固定装饰，混合结构，南北朝向，建成年份2011年，房子总层数6层，坐落第1层，还有4-05号辅房一间。防盗门入户，室内布局为二室二厅一厨一卫带阳台，室内装饰装饰状况详见评价陈述。房子修建面积91.07㎡，辅房修建面积15.03㎡，土地运用权面积11.57㎡，用处为住所，性质为出让。

  拍卖滋长：坐落金华市金带街1067号芙蓉花园3幢2-101室住所房产、室内固定装饰、地下车库以及室内动产，混合结构，南北朝向，建成年份2006年，房子总层数7层，坐落第1层。防盗门入户，室内布局为三室二厅一厨一卫带阳台，室内装饰装饰状况及部分家具家电详见评价陈述。房子修建面积99.21㎡，还有无证地下车库一个（南侧西起第八间），土地运用权面积13.95㎡，用处为住所，性质为出让；

  拍卖滋长：坐落金华市秋滨大街尖山路277号都市郦景园12幢2-1102室住所房产及室内固定装饰，钢混结构，南北朝向，建成年份2016年，房子总层数19层，坐落第11-12层。防盗门入户，复式结构，室内装饰装饰状况详见评价陈述。房子修建面积89.23㎡，土地运用权面积7.35㎡，用处为住所，性质为出让。

  拍卖滋长：坐落金华市婺城区北苑小区21幢3单元102室的房产及室内固定装饰，南北朝向，混合结构，约建成于1994年，房子总层数6层，地点层为1层，无电梯，户型为三室一厅一厨一卫带阳台，入户防盗门，室内套装门、铝合金窗（带防盗窗）；室内地上铺地砖（卧室铺地板）、墙面为乳胶漆（厨卫区贴瓷砖）、顶部乳胶漆（厨卫区扣板吊顶）、部分蔷面做有固定柜，卫生间装置坐便器、洗漱台、淋浴房等;。房子修建面积95.85㎡,屋子的用处为住所，土地运用权面积15.62㎡，运用权类型为出让。

  这两年，金华市区豪宅产品炽热仍旧，可是（20日）和（21日），保集湖海塘庄园两套毛坯大平层房源，却连续流拍。

  浙江省金华市和悦路939号保集·湖海塘庄园3-11幢1-1301室，修建面积为165.0平方米，未登记地下车位1个，土地运用权面积11.44平方米。产业规模有修建物、所分摊土地运用权、未登记地下车位，不包括动产及债权债务等其他产业或收益。内部户型为四室二厅一厨二卫。室内现状为毛坯房，水电卫管线已预埋。

  拍卖滋长：坐落金华市兰溪街1500号保集湖海塘庄园1-75幢802室住所房产，钢混结构，主朝向朝南，建成年份2018年，房子总层数32层，坐落第8层。防盗门入户，室内布局为四室二厅一厨三卫带阳台，现为毛坯房；水电卫等配套管线已预埋，室内未装饰。房子修建面积191㎡，土地运用权面积7.37㎡，用处为住所，性质为出让。

  这个小区从新房出售到现在的二手市场，一直是购房者会重视的小区，咱们计算了二手市场平等面积房源的价格，发现面积165平的房源在市场上遍及挂牌价格在440万上下。

  依照现在购房者“屠龙刀”的砍价形式，房源一性价比一般，根本契合市场价格。

  但191平的房源在市场上归于稀缺房源，本来挂牌量就不高，仅有的几套房源总价还在600万以上。

  按逻辑，房源二492万的起拍价应该是很有性价比，否则也不会招引超一万人的围观。

  其实，想想现在市道在售的新房大平层产品，形似也差不多这样的价格，并且挑选面更大。

  并且法拍房与二手房不同的，法拍房自身带有杂乱的司法联系，购房者还需要提早弄理解房子或许面对的相关危险。

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