时间: 2025-02-13 07:22:14 | 作者: 行业新闻
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截至2023年3月31日, 丰树经营管理资产约774亿新元,折合约4135亿人民币,涵盖办公楼、零售、物流、工业、数据中心、住宅及住宿物业。
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属于产居一体,体量约为6个大学城规划14.47平方公里,总投资约1800亿!未来预计进驻超30万师生!
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产业已引入工信部电子五所、海格通信、中关村智联汽车产业园等产业,重点发展智能汽车、无人信息、电子通信等高端制造业,虹吸超3万高精尖技术人才!
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开发商的热度不高,新加坡的开发商,丰树集团,是一家致力于可持续发展的全球地产开发、投资、资本和资产管理公司,总部在新加坡。
目前资产遍及全球13大市场,包括新加坡、澳大利亚、加拿大、中国、欧洲、日本、英国、美国等。
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地铁21号线凤岗站就在家楼下,坐快线站到镇龙站,可接驳穗广深城际及新白广城际,北上白云机场,南下东莞深圳
自驾也十分便捷,家门口不远就链接广汕公路,接驳新新/广园快速,15分钟可上北三环/花莞/广河及增天高速
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对口的中学则是朱村中学,增城区朱村中学创建于1966年,现学校始建于2011年3月,占地面积58408平方米(约88亩)。
2012年8月朱村一中整体搬迁入驻,2013年8月朱村二中搬入组成完整的朱村中学。学校以“打造让师生幸福成长的现代化生态学校”为办学目标,旨在培养自觉、自主、自信、自强的活力少年。
朱村中学现有32个教学班,学生1477人,在职在编教职工108人。校园内布局合理,分为教学区、生活区和运动区。
校园内绿草如茵,环境优美,幽静中透出无限生机,是一处极佳的办学和育人的好地方,是一所功能齐全、建筑精美、环境怡人的现代化生态学校。
增城广附教育集团以广大附中增城实验中学为核心学校,成员学校有增城区朱村中学、增城区新塘镇沙埔中学、增城区新塘镇第三中学、增城区合生育才学校和增城区广附实验小学
这是增城区教育推进优质均衡发展的又一得力举措和创新之举,持续放大“名校+”“名师+”效应,着力构建工作联动、活动联办、资源联享的管理机制,均衡资源配置,逐步的提升教育优质均衡发展水平。
同时广州科教城片区积极引入优质教育资源,位于广州科教城中轴线东侧的广州外国语学校(增城校区)也开工,规划为60班完全中学,享家门口全龄段优质教育。
凤岗站已落地1.5万㎡2双下沉式广场,未来对标时尚天河,打造地铁集群商业
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围绕孩童/青年/长者全龄段人群,规划多重园景、约500米环形跑道、架空层泛会所、活力羽毛球场等,将居住的美好融进生活点滴,驻留如置身花园般的幸福时光,满足全家人的休闲所需。
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架空层打造成泛会所-游戏、阅读、品茗、健身、对弈……解锁美好生活的N种可能
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现在不少人还在等着房价暴涨,殊不知市场的底层逻辑早已发生改变。城市化进程放缓已成事实,大城市人口增速明显减缓,有的城市甚至会出现人口负增长。
这种现象在一线城市尤为明显。原本人们趋之若鹜的核心区域,如今也不得不面对供需失衡的困境。房地产市场的供给侧改革已经迫在眉睫。
许多二三线城市开始打出人才政策的牌,试图通过共有产权房等方式吸引人口。但效果并不理想,因为现在的年轻人对买房的态度已发生了根本性的转变。他们更注重居住体验和生活质量,不再盲目追求房产数量。
旧城改造的减少也是一个重要信号。过去几年,旧城改造为房地产市场注入了大量需求,但这个红利正在逐渐消失。城市更新将转向更精细化的方向发展。
过去十几年,M2增长了整整8倍。大量资金涌入房地产市场,推动了房价的持续上涨。但这种局面难以为继。从某一些程度上说,房地产吸纳了大量社会资金,反而起到了抑制通货膨胀的作用。
市场正在经历一个结构性的转变。房地产不再是最优质的投资标的,资金开始寻找新的投资方向。这种转变将推动整个经济结构的优化升级。
从供需关系来看,当前市场已进入了供大于求的阶段。很多城市的存量住房足够支撑未来几年的需求,新增供应只会加剧这种失衡。库存去化周期的延长,迫使开发商不得不调整开发节奏。
房地产金融政策也在发生微妙变化。严格的房地产调控政策仍在持续,但更强调精准施策。这种政策取向表明,管理层更看重市场的平稳运行。
对于刚需购房者来说,现在恰恰是一个难得的机会窗口。房价不可能会出现断崖式下跌,但也不会再现疯涨行情。社会经济的持续发展,将为房地产市场提供稳定支撑。
投资者需要调整心态,房地产投资将进入低回报时代。那些期待可以通过炒房实现财富迅速增加的想法,要重新评估。房地产的投资价值将更多体现在稳定的租金收益上。
房地产市场正在向着更加理性、成熟的方向发展。未来的竞争焦点将转向居住品质的提升,建筑质量和物业服务将成为重要的考量因素。开发商必须在产品创新和服务升级上下功夫。
购房者的需求也在发生明显的变化。他们不再一味追求位置和价格,而是更加关注居住体验和生活质量。这种转变将推动整个行业向着更高质量的方向发展。房地产市场正在经历一场深刻的转型升级。
一个显而易见的趋势是,精装修住宅越来越受欢迎。开发商不得不在产品的质量上下功夫,仅仅依靠囤地赚差价的商业模式已经难以为继。未来的房地产市场,将更看重居住舒适性、服务便利性和建筑质量的提升。
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