中建御璟峯(售楼处)首页网站-2025楼盘评测_中建御璟峯｜配套户型丨停车位

时间: 2025-02-20 10:18:51 |   作者: kaiyun电竞入口

　　中建国际×中建东孚，2022苏州战略作品，以国际审美建筑和全球匠造经验，敬献15-25F的国际视野大平层，领衔最国际的居住生活新方式。打破区域开盘纪录，首开劲销15亿

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　　2022《财富》“世界500强”排名NO.9、“中国500强”排名NO.3。

　　中国建筑唯一一家总部设在国内，以海外业务为主、国内外一体化发展的二级子企业。

　　目前中建国际设立北京、苏州双总部，设有各类驻外机构42个，分布在全球30多个国家和地区，主营业务包括国际工程总承包、海外投融资、基础设施投建营、城市运营、投资开发及我国对外援建业务等多个领域。

　　中建东孚是中建八局旗下从事城市综合开发服务业务的全资子公司，拥有房地产开发一级资质。

　　中建东孚14年来精优质造稳健前行，以“拓展幸福空间”为企业使命响应国家新型城镇化战略，筑就全方位品质人居。

　　占位苏州“一城四核”发展的策略发展核心，对标全球一流数字化的经济创新区的发展路径。科技城吸引百余家大院大所入驻，大阳山将建成腾讯数字产业基地等产业集群。诺贝尔湖公园、恩顾山公园、小茅山公园、彩石湖公园、大阳山国家森林公园、太湖湿地公园稀贵资源荟聚于此，矜贵土地，与生俱来。

　　眺望科技城心，万象繁华皆备于此。时尚水岸商业广场、丰茂里、梦之城、花园天地商业街区、科技城文体中心、建设中的星悦里、龙湖星悦荟（已规划），城市多彩舞台让家人与繁华距离更近。

　　与科技城实验小学相邻，毗邻新区实验初级中学、苏州实验中学科技城校区、科技城外国语学校等众多优质学校，全龄教育资源，盛载书香气质，智慧启迪未来。

　　交通动脉有轨电车1号线号线穿行而过，构筑起高新区东西向公共交通骨干，太湖大道、大阳山隧道（规划中），中环快速路等城市主干道纵横交错，规划新增轨交9、11、13、18、21号线号线，拉近各城区间距离。（实际情况以现状及政府规划文件为准）

　　Pro是近年风靡科技圈的当红热词，无论是手机、电脑，还是新能源汽车，每当有Pro作为后缀加持，它所指向的必然是同种类型的产品中，“更高性能、更高配置、更高品质”的佼佼者。

　　中建御璟峯售楼处电话：✔✔苏州中建御璟峯售楼处电话☎：✔✔✔当中建御璟峯冠以Pro之名，将会迸发出怎样的耀眼价值，它又将以怎样的Pro价值内容，夯实国际生活方式之实。接下来就用三个问题，揭晓中建御璟峯的Pro之路。

　　当城市触及的边界日趋饱和，人们会更倾向于回归核心。因为这里极核了城市文明最集中优质的一切，代表了这座城市还有PRO的可能。

　　从构思一个样板，到成为一个样板，科技城已然成为了事关苏州未来二十年与世界对话的新窗口。

　　山水城市会客厅、1号头部产业聚集地、城市文教精神海拔、TOD产城模式新名片，诸多功能加持，这当然并非是独一无二的结果，但在同一时间多股政策力聚焦在同一块土地上，如此机遇绝对是凤毛麟角。由此，一座PRO极核城市的真正版本兑现的淋漓展现。

　　而这一切天赋对于开发企业而言，反而是更艰巨的考验。“创新不复制”的依托不再来自资源的价值，要打造一个被更高眼光的人选择和认同的生活，视野、品位、执行力缺一不可。

　　苏州中建御璟峯售楼处电线年中建御璟峯入市，作为城市核心之作的逆市热销更是印证了市场对城市顶级资源趋于理性的认同：执着于眼前的叫价格，放眼于未来的叫价值。价值的内核是——极致当下，PRO未来。

　　有人用“从物质精致到精神精致”来概括苏州这座城市，苏绣、园林、戏曲无一不是彰显着姑苏的精致，中建御璟峯通过建筑景观、细节营造，将城市的精神底蕴承袭并加变化，

　　Pro国际标准的两大锚点，一是得益于中建国际的海外履历、全球视野以及国企实力，以深耕苏州的决意，为城市打造具有国际标准的示范作品。

　　GVL怡境国际大师团队操刀，“流动自然，无界自由”的理念，打造引景入园的沉浸体验。

　　切实的执行，是理性的秩序之美，感性的理念，则是人类神性的彰显。当Pro的价值和标准已经呈然纸上，将以怎样的Pro作品与之匹配，中建御璟峯给出了答案。

　　作为区域内开创性的高级改善作品，用起步便是建面约134m²的产品，对同种类型的产品形成跨维压制，将自己的起点，置放在别人的天花板；

　　人是空间的主宰，只有Pro的空间，才能吸引Pro的持有者。建面约134-184㎡大平层产品，PRO版户型尺度，为城市峯层菁英度身打造，用更国际化的设计语言、使用空间与生活理念，满足塔尖人群的改善向往。

　　对于高端人居而言，精装品质能够更好的起到画龙点睛的作用。中建御璟峯采用国际一线精装品牌，不断拔高苏州品质天花板的上限，从日本东芝的中央空调、美国百朗的新风系统、德国威能的地暖、西门子烟灶具、TOTO卫生间洁具再到高仪花洒，以国际大品牌匹配层峯。

　　中建御璟峯特邀12家影响力媒体首发打榜，以《12种Pro国际生活的提案》为主题，用直播、沙龙等形式发表专业见地，为客户置业解惑答疑。

　　l 南北通透、格局方正，提升居住的舒适感l LDK客餐厅一体化，充分增加家庭起居社交空间

　　从大了说，中建御璟峯地处新区行政新中心、区域发展高地；往小了说，它位于科技城板块中轴线上，绝对的核心C位，更是TOD综合开发、“产城融合”发展的前沿之地。

　　中建御璟峯处于世界级太湖山水生态圈，拥抱苏州最大的“城市绿肺”——大阳山；且占据了诺贝尔湖畔最后一宗绝版宅地，正对南侧一线湖景，享有天然的生态底色。

　　比配套素有“科王”美誉的中建御璟峯，周边聚集了区政府、大院大所，以及比肩园区、狮山的顶尖教育资源！即将亮相的4.7万方星悦里商业举步可达，规划中的轨交11号线号线更将使其坐拥双地铁换乘枢纽站。

　　“科王”的名头可不是随便叫的！中建·御璟峯所处位置，是这几年科技城最好的地块之一，也是板块核心居住区的最后一宗压轴宝地。据最新控规显示，科技城核心区、诺贝尔湖临湖区域已无宅地可拍！也就是说，想在科技城买一套一线湖景大平层，有且只有这最后一个最优选！在强大产品力的基础上，中建御璟峯还有着无法替代的稀缺性。

　　比“含湖量”中建御璟峯部分楼栋，朝南一线遮挡，目光所及之处皆是湖泊和绿地！堪称“湖居天花板”，放眼整个苏州，能与之一较高下的都寥寥无几！

　　站在落地窗前，你能够正常的看到清晨的第一缕阳光是如何将湖面照应的波光粼粼，也能够正常的看到飞鸟拂过水面，吹进家中的风里都带着微润的水汽和青草香。窗外就像是一副城市山水装饰画，窗框即画框，画卷二十四时不同，顺应四季变换。

　　诺贝尔湖实拍可以说，在苏州，除了在园区寸土寸金的金鸡湖周边，你很难再找到第二个项目，能像中建·御璟峯一样，与一线湖景、顶级生活配套的距离，都这么近。

　　现在，金鸡湖沿岸的一线湖景大平层，成交价已站稳10万+/㎡！且业主大多惜售，入市房源并不多！因为他们清楚，这种占据城市核心湖景资源的房产，已近乎绝版！是未来有钱也不一定买的到的藏品级资产！所以，当年错过了金鸡湖，现在别再错过中建御璟峯！

　　临湖而建的中建御璟峯，同时也将湖居的居住理念充分贯彻到了内部产品的打造上！在社区景观的打造上，项目特邀GVL怡境国际的大师级团队亲自操刀。对标新加坡的花园城市化的景观设计，直接在社区里打造了一个「都市里的自然岛屿」！随处可见的水脉和全冠移植四季绿植，内外双园，可以同时拥有园林和湖景。

　　另外还有景观邻里会客厅、儿童游乐空间、绿氧跑道、下沉庭院等全龄段公园式社区，每一个共同生活的亲属，都能拥有自得怡乐的空间。在外里面的打造上，采用极富昭示性的“公建化”设计。以大面积玻璃幕墙、铝板取代传统墙体，实现360°的IMAX采光，也最大限度的保留了观景视野的完整性，带来属于奢侈湖居的审美与潮流。

　　外立面效果图站在湖边望去，中建御璟峯与诺贝尔湖互为景观，且又形成了湖畔全新的城市天际线。这不仅是一种生活享受，更是对城市层峯的致敬。

　　室内，国际一线高奢品牌，日本东芝的中央空调、美国百朗的新风系统、德国威能的地暖、西门子烟灶具、TOTO卫生间洁具再到高仪花洒…（或同等品牌），个个堪称顶配。

　　样板间实拍就连装饰和小细节上，也是下足功夫。比如隐藏式水箱坐便器、夹丝烛刻玻璃滑门、阳台提升门、消音排水管……让人不得不感叹，这才是苏州封面级楼盘该有的诚意！

　　苏州从来都不缺购买力，缺的只是叫人一眼心动的好房子！中建御璟峯的出现，真正唤醒了苏州楼市的高端购买力。也用实绩向市场验证了一套可以穿越周期的优质资产，一定要具有的核心竞争力：要选择央企或者国企打造的产品，经历了楼市前两年的低潮期，资金实力丰沛雄厚的“国家队”更容易拿到了优质地块，打造优质产品；

　　物以稀为贵，产品必定要占据某个稀缺资源，才能在楼市沉浮中实现价值的不断攀升；选择高端品质改善，只有全方面改善到位的板块标杆产品，才拥有更大的想象空间。

　　其实在很多方面，中建御璟峯已经突破苏州豪宅诸多天花板，在苏州成就了一个「没有对标」的项目。

　　1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。2、在国家相关房地产法律和法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。

　　4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。

　　6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。

　　8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

　　11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

　　13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人能提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。

　　15、职工办理离退休的，能提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。

　　16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。

　　17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这样的一种情况是不能提取住房公积金。

　　18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，能申请公积金贷款。

　　19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。

　　20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.

　　21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

　　23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和从始至终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分从始至终保持不变，利息另算。

　　24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。

　　25、向银行贷款过程中也许会出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。